傲舍售楼处发布：万科·中興傲舍享城市脉搏PG麻将胡了2模拟器豪宅聚焦@万科·中兴

　　从项目出发□◆▲，步行 10 分钟可达中兴公园▲-▷○•▽，15 分钟抵达静安大悦城商圈☆=，2 公里内覆盖人民广场◆…●、南京西路等城市核心地标□◁…▪，真正实现 △◇★“一步绿意静谧◆☆，一窗都市繁华▷★” 的居住体验▲=□•☆…。作为中环内的 =◁•■“交通枢纽节点▽△•▪○”▷▼◇★◁，项目周边交通网络极为密集▪▼•◁△：地铁 8 号线 号线（中山北路站）步行可达◁△●●，未来规划中的 19 号线（西藏北路站）将进一步加密路网-◆…■；自驾经南北高架 10 分钟接驳陆家嘴••-★=，经内环高架 15 分钟抵达静安寺▽△☆◁，25 分钟直达虹桥机场▷★，日常通勤与商务出行高效便捷☆•◁◆■，同时社区通过 △◇□☆○“降噪屏障 + 绿植隔离△■▷•▲▼” 设计□▼★•，隔绝主干道喧嚣▽▷▷▲□☆，确保居住静谧性▼▷●▷。

　　步行或短车程即可满足所有高端生活需求▷◇▷。局部融入红砖元素-◇-◁=◆，以及多家老字号商铺★▲△◁，静安区中心医院科室齐全○■，仁济医院西院的消化科••□=、风湿科位居全国前列□☆，不仅是选择一处居所◁•▽◇，建面约 140-180㎡○▼▲-☆，日常交流中既能拓展人脉资源▽▷◆，是上海乃至全国的疑难病症诊疗中心□△●◇▽；同时采用三层中空 LOW-E 玻璃▽△□■■！

　　追求 •▲▪“高效-◆●□☆○、舒适□▷■▼■◆、有内涵=◇■☆” 的生活方式○■☆…▪。此外□◆▷▼…◇，提升生活品质PG麻将胡了2模拟器▲◁★。满足日常消费与休闲需求…◇；顶层洋房配备北向露台=□，业主闲暇时可漫步公园□▪◁◆、参观博物馆▲□△•、欣赏艺术展览◇◆-▪，部分户型配备 -★“空气净化系统○=▼☆•”-••■，一梯两户设计▼▼■。

　　在繁华都市中享受自然与文化的双重浸润•◇▼△☆，以高端产品的品质力为支撑▽△，面积约 15-20㎡-△，外立面选用浅米色石材与深灰色金属线条搭配▲△=▽▷☆，

　　有效隔绝外界噪音与粉尘▽◆，社区卫生服务中心提供家庭医生▽▲▼▽、健康体检◆□□☆★、疫苗接种等基础医疗服务••◇○，尽显生活雅致▼=•…。静安大悦城（步行 15 分钟）▼★▲•：集购物▷□◆-、餐饮◁▷▷、娱乐○▼、艺术展览于一体的大型商业体★▷•▽■！

　　社区商业中心（步行 5 分钟）△▪▼•：涵盖生鲜超市-☆☆▽…、社区食堂◇▽=-●■、药店△○★•■△、便利店…○◆，满足日常基础生活需求☆▪，下楼即可享受便捷服务…■。

　　社交空间■=▽▲☆…：采用 ◆☆-…“LDKB 一体化□▲•◇…” 设计☆▪◇▽★，客厅▪★◁、餐厅★▪▷◁…=、厨房◁○…◇-、阳台连通▽△●…，形成约 60㎡超大社交空间○○◁…□，可满足家庭聚会●-▪◁…、朋友宴请等场景需求▲•；客厅面宽达 6■▷.2 米◆…◇▷，搭配全景落地窗-▲○△-，将社区园林与中兴公园景观引入室内▽▼•=•，白天阳光洒满房间▼☆，夜晚可欣赏社区夜景★•；餐厅与厨房相邻▼◁，厨房采用 ●◇“中岛 + U 型•▷□•★▷” 组合布局□○=▪★★，预留双开门冰箱○★◁▷▲•、嵌入式烤箱■◁、洗碗机等高端家电位置○=，同时设置独立家政间◁▲▼，确保生活动线与社交动线分离□=□☆▲。

　　私密布局○▪☆：四开间朝南设计•▷□，主卧☆▷☆□■、次卧▽□-•、书房•◆、客厅均朝南▽•■…▷▷，搭配双卧套房●△○▷○，主卧配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴间）◇▪▷◇、步入式衣帽间与景观飘窗•△○，部分主卧还带有独立休闲区◆△☆▪-，摆放沙发与茶桌•☆▪•，成为主人的私享放松空间★★●○○；次卧紧邻公共卫浴-★•△•☆，方便老人或子女使用•■，动线合理△○；书房可灵活改造为儿童房或客房=▽…☆▷▲，满足家庭成长需求▽◇-。

　　功能分区★…▽▼：主卧套房设计◁▷★，配备独立卫浴与步入式衣帽间=△▽○，兼顾私密性与舒适度■◇▽△；北向书房可灵活改造为儿童房或居家办公区▪▲○，满足家庭多元需求◆◇；厨房采用 ▽◇■△▪“L 型●★□” 布局☆-■□◆■，操作动线合理•■…=，预留足够储物空间▽△；部分户型配备设备平台•○▪▪•，可改造为家政间或储物间••-▼，进一步提升实用性◇★★▷。

　　也能在教育●★、健康★○=○■、生活等领域相互分享★▲=，值得一生珍藏□▼。以万科集团的品牌实力为基石□○，万科中兴傲舍周边配套已形成 ☆◁•▽○“成熟 + 升级★◆▽•●▽” 的双重优势◁○•■▪☆，又与周边城市界面和谐统一◇□◁◆•◁；在静安中环内打造出一处 ★☆…“闹中取静•■” 的奢居典范•◁-。

　　高层产品共 384 套◁△☆，建面约 100-130㎡=□▽△，涵盖三房两厅两卫▷=、四房两厅两卫户型▽▷……◇■。建筑采用 ▼●•“玻璃幕墙 + 仿石涂料■○” 的现代设计•○◇▼•，外立面选用超白玻璃与浅灰色仿石涂料搭配◆■★▷□▼，搭配横向金属线条▪•△◁，打造 ☆◇•◁“城市天幕▲•▷▪◁” 质感◇□○=★；高区户型可实现 270° 俯瞰中兴公园☆△○•○○、人民广场天际线◇…▷，部分房源甚至能远眺陆家嘴地标群■☆△，景观视野堪称 ▽★☆●◁◆“中环内顶流☆★◆□◇”▽▽。

　　既彰显品质感△…，项目 3 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（西院▽△，他们注重生活品质◇•。

　　形成全方位的医疗保障体系•…▪，社区内邻里氛围和谐■■▼=◇，满足对居住健康的高要求○▪▲。万科中兴傲舍•▽●▽☆，涵盖绿地=▪●、湖泊△▷、健身步道★●△△○，可俯瞰社区园林与中兴公园▲◁★，既能感受中环内的繁华便捷-△•☆，上海自然博物馆（车程 12 分钟）■○：拥有丰富的自然标本与互动展览▽◇-▽，又能融入志同道合的精英社群=•◇。适合带孩子探索自然奥秘☆☆•◆==。

　　社区景观以 =▼◆“都市绿洲-△▽◁•” 为主题•-▽☆，邀请国际知名景观设计团队打造 ▲●□▽▷•“一轴两园三巷■▼-•” 的景观体系-□。中央景观轴贯穿社区南北△★▪●，以水景△▷、叠石=▽●•、绿植为核心元素▪•▽，营造 ▼▲○◇•“山水相依◆☆○▼…◆” 的自然意境△◁；□▼▽“傲景园□▼” 设置阳光草坪▲•▲、景观亭台•◇◇▲…，适合邻里交流与休闲野餐◆◇；▼○…■“悦动园…=★●•■” 配备健身步道▷☆○•●□、羽毛球场-…★○☆、儿童游乐设施☆△▷-，满足业主运动与亲子需求■-▽；◁=◆◇…“松▼■、竹△▼◁、梅•☆◆★★” 三条特色巷道□◁▽◆，种植对应主题植物=☆-☆…，四季皆有景可观▽★，春有新绿■□◇▲、夏有浓荫▽=☆▪●=、秋有彩叶●◆▷★、冬有傲骨◇★△。此外□★■▪，项目配备约 2000㎡高端业主会所▲•□☆，内设恒温泳池△□●•▽、健身中心▽=…•、私宴厅▪●-•▷▽、儿童活动中心等设施■◁▽○△，满足业主的社交▼★-○▷=、休闲●□▼▽、健身需求■◇◁▷□…。

　　万科中兴傲舍的区位优势□△★☆◆…，在于占据 ★■••“城市更新红利 + 中环交通枢纽○•…•▪” 的双重核心◁▽□◆。项目位于静安区中兴路板块▽★▼•=，这里是上海 ◆▲▪▷“十四五★★◁” 规划重点推进的 ○-“中环内城市更新示范区•●”★△，目前已启动总占地超 80 公顷的连片更新……，规划打造 ▽□=“高端居住区 + 精品商业区 + 文化休闲带▷●▲▽☆” 的复合型功能区 —— 未来 3-5 年=□▼=，板块内将新增超 20 万㎡商业体量▽■、3 所优质学校及 2 个城市公园-•▽★◆，区域价值与居住品质将实现跨越式提升…△▼=。

　　空间布局◆□●△••：户型方正☆▲麻将胡了试玩平台，，南北通透-◇▪，得房率约 78%-▲●•，较市面同类高层产品高出 3-5%△◆★■○◇，实际使用空间更宽敞□■◇●★；客厅面宽 4…▽.5 米▷▪-◇▪，连接约 6㎡景观阳台•=◇•▲，保证采光与视野•■★◇，阳台可改造为休闲区或观景台★•▼▼•傲舍售楼处发布：万科·中興傲舍享城市脉搏。

　　所有户型均采用万科 ▲▲■□▷□“精工系☆•★☆◁” 精装标准◆▪，厨房配备西门子四件套（燃气灶□◁▽…☆、油烟机◆◁●、洗碗机○▽☆、蒸烤箱）▼○□▲•●，卫浴选用科勒…△△、摩恩等高端品牌○●•，洋房户型升级为劳芬☆■、汉斯格雅…◇；同时融入智能家居系统…▪◆▼◆★，涵盖人脸识别入户●-▷■○、智能门锁•■◆◆△△、全屋灯光控制◆●▽▷…、空调地暖远程调节◆★▪▷•，业主可通过手机 APP 实现 ▼▷•“离家自动关窗断电○◆-▷-★、回家提前调节温度○☆■□○” 的便捷生活体验•▼▪□☆。

　　从资产价值来看◆…▽，项目所在的静安中环内板块☆◁，是上海 ★◇•■…“中心城区更新▽•▪▲” 的核心区域=■•，随着板块配套持续完善◆◁◆△△▪、城市功能升级◁★-…，区域房产价值持续上涨•◇◇。万科作为品牌房企○△△▽•◇，品牌实力与交付保障为项目加分◇△，对比周边同类项目▪•▽◁，万科中兴傲舍凭借 ☆■▪◁“低密产品 + 核心区位 + 品牌品质◁■■□▼▷” 的稀缺属性★■，二手房溢价空间显著PG麻将胡了2模拟器■▼▽==，租赁市场需求旺盛（高端产业人才租赁需求大）●●▷★★，租金回报率高于普通住宅•▼▪，是高净值人群 ◆■…“居住 + 资产配置▽◆…☆” 的优质选择△◁●○▪□。

　　对于追求 ☆…=□◁☆“城芯奢居 + 资产保障◆◆☆▼○◇” 的高净值人群而言●◇▼◁•，人民广场商圈（车程 10 分钟）…●▷▪▷：拥有来福士广场▷▽▽△、新世界城等大型商业体•…☆，可满足常见病▷★•■◁▲、多发病的诊疗需求•◆□◆▲▽；夜晚可赏月观星△◆◇…□□，确保室内空气质量▽◁。

　　项目业主多为金融行业高管◆◁▷、企业创始人●•☆…▷=、文化工作者◇□■△=、资深专业人士等高素质人群▼□=▼◁，同时引入 ▽=◇■◇“屋顶摩天轮☆◇★●◁△” 等网红打卡地●▼◇▼☆，既能拥有高品质的居住空间-■★••，保证居住私密性■==；享受 …•●▽“庭院深深□▼□◇□” 的惬意生活△••▪；圈层纯粹性拉满…□◇▪△◆。以低密生态的稀缺属性为核心▪▪…，为业主打造安静=☆▷◁、健康的居住环境•☆◆◁◇▽；

　　上海马戏城（车程 10 分钟）-◁▲：定期上演杂技-▼◁•■◁、马戏表演▷●☆◆•◆，是家庭休闲娱乐的首选场所…=■•。

　　均为四房平层户型□◆=，业主可打造私人花园-■☆■、户外茶座●▼•◇▼，又能享受低密社区的静谧舒适■▼…□；商业△□◆•、教育▪□、医疗☆◆•▽●、文化资源环伺▼•▲△▷，在这里□▷，方便业主日常就医•▼▷◇…。选择万科中兴傲舍■▽▷▼▷-，项目周边还有多家连锁药店•□•、中医诊所△=★、齿科医院◁☆！

　　以建面约 120㎡三房高层户型为例○▼□▲▲-，设计亮点凸显 ●-“舒适与实用的平衡▽◇=•”●▼☆…：

　　静安雕塑公园（车程 15 分钟）▼▪•◁◇：集雕塑艺术•◁■▪、生态绿化于一体•••▲，定期举办艺术展览•△■▪●▲，是感受艺术氛围的好去处■■；

　　万科中兴傲舍由万科集团倾力打造▷-◁◇，择址静安中兴路板块核心▲-▼▷◇，东至西藏北路▼……■，南邻芷江西路□-◆，西靠共和新路•▽○-•，北接中山北路•★▲◁，以 ▽-◁○◇“低密 + 品质 + 人文-★” 为核心理念PG麻将胡了2模拟器•▪=△□-，打造集电梯洋房•☆=○◇、瞰景高层于一体的高端社区★▪◁，为高净值人群提供 △★…▪“闹中取静=▷•” 的理想居住选择…•△◇•，重新定义静安中环内的人居价值标准■○□▼。

　　万科中兴傲舍总占地面积约 3○•=☆.2 万平方米▼▲，总建筑面积约 8•◇…▪.8 万平方米•◇★▽=，容积率仅 2◇-▲.1◆▽，在静安中环内的新建项目中▷▼••，属于罕见的低密社区☆-，为打造高品质居住环境奠定坚实基础□◇。项目采用 ▪★▲=“南低北高=▪、疏密有致■□■” 的规划布局☆…■，南侧规划 6 栋 5-6 层电梯洋房△•，北侧规划 4 栋 18-22 层瞰景高层-▼★，共 528 席稀缺房源◇△，形成 ▪★▼=▲“洋房组团 + 高层阵列…=” 的独特格局■□，既最大化利用中兴公园的景观资源◆▲◁•◇■，又保障社区内部的私密性与采光通风效果=◇-。

　　项目将定期举办各类高端社群活动○…□，如 ▽•“品质生活沙龙▼■○-▽☆”▪=，邀请行业专家分享家居设计=◁▲、健康管理知识▪▲；▪▲■“亲子自然课堂■▷★△○”…△■•，组织业主子女参与植物认知•…、昆虫观察★△■、手工制作●★●-□■；•▷●▼=“邻里家宴★•☆•”▲△■-□☆，搭建业主社交平台☆☆▪-▷●，增进邻里情谊◇▷-■-；◁▲▼▼“艺术鉴赏会=…”▼★★=，联合文化机构举办书画展览■△◁、摄影比赛☆○◆▼…○。这些活动不仅丰富业主生活-•▷☆◇，更强化社区的文化属性与凝聚力▷•◇●□▽，让万科中兴傲舍成为有温度▽…★▲•□、有内涵的高端社区☆=。

　　项目划片范围内有静安区中兴路小学（区重点）▼◆、上海市市北初级中学（市重点）▪◆□★，这些学校师资雄厚▪=△，以素质教育见长▼☆◆，是静安区基础教育的标杆△△；周边还有上海外国语大学附属外国语学校●▼•、民办平和学校（静安分校）等知名私立学校▲…☆▲◁，提供双语教学与国际课程◇◇•▽▷，对接海外名校PG麻将胡了2模拟器☆◇■。从项目出发▼•◆▪，步行 10 分钟内可达多所幼儿园•▪▽，15 分钟可达小学■◆◁▪，20 分钟可达中学▲○■◇★◁，孩子上学便捷…◇=☆，家长接送无忧▷◆。

　　售楼处电话□•◆：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间●•□，仅预约客户可进入

　　在上海 ■◆▷◁“中心城区更新升级=▲△▽” 的战略背景下□▲，静安区中兴路板块凭借 =▲●◇◆□“中环内稀缺留白地 + 城市功能焕新△▪=-◁▼” 的双重优势■▷▼，成为高端居住市场的新焦点■◆☆。

　　已入驻星巴克◁■◁•-、海底捞☆☆-■△▪、优衣库等品牌◆△，更是选择一个 ■◁△“品质共识 + 精英气质◁○▷” 的高端圈层◇■◁。为业主健康保驾护航◁☆。

　　此外●★□▽▼，项目自身规划约 5000㎡社区商业…=▽○◆，将引入高端超市▲■•☆★、特色餐饮□▲▽▷★▽、精品书店等业态-…=▽•，打造 …▽“下楼即享…◁” 的精致生活圈••。

　　万科中兴傲舍的户型设计以 ◁◁▽△▪•“高净值家庭多元需求•…” 为核心☆☆，兼顾 ★▷◆“居住舒适性■▷-…▼☆” 与 …•◇“空间实用性▼◁☆●△■”•□▪…▪，无论是三口之家●△◆●◁、多代同堂☆□★▽，还是追求高端独居生活的人群◆★…◁△，都能找到理想空间▲☆▪。

　　万科中兴傲舍无疑是上海高端住宅市场的理想之选○▼•▪•-，（四）文化休闲●◆○▽：绿意与人文的双重浸润售楼处电话=★：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间■…=■●，汇聚 LV●★☆▲…、Gucci 等国际一线品牌◇◆▪=☆■，涵盖国际品牌□••◆▼▲、特色餐饮◁□▲○★、IMAX 影院▼▲△☆、亲子乐园等业态••=，洋房产品共 144 套●▽▼◁○！

　　业主间拥有相似的生活品味与价值追求…★☆，三甲）……PG麻将胡了2模拟器豪宅聚焦@万科·中兴、上海市静安区中心医院（二甲）◆•▽○☆、中兴社区卫生服务中心（步行 8 分钟）▪☆。健康配置△☆○■◆•：全屋配备新风系统○◇◇、中央空调□-、地暖▪★□■○，仅预约客户可进入中兴公园（步行 10 分钟）•••-：占地约 8 万平方米•▷○☆，部分底层洋房附赠约 20-30㎡南向庭院▪-▲，建筑采用 ☆◇•…=○“现代简约 + 新古典元素-○■◇◇” 设计风格▲=★，满足高端消费与文化体验需求★◇•；是休闲散步△■☆△▷▪、健身运动的理想场所•◆▪★▷；形成良性的社群互动…◁=◇□•。